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南寧毛坯新房交付的時候怎么驗房，毛坯房驗房方法與注意事項有哪些?我們知道驗房是交房時必不可少的一個步驟，驗房時房屋質(zhì)量的好壞直接影響到后期房屋裝修的質(zhì)量以及房屋裝修的進(jìn)度，小庭在這里特別要提醒各位廣大業(yè)主，在房屋驗收的時候一定要慎重對待不可馬虎，那么毛坯新房驗房方法與注意事項有哪些呢?下面就為大家總結(jié)介紹：

一、交房的時候怎么驗房———毛坯房驗房方法

1、墻壁

用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測是否存有裂縫。

2、房頂

從地面取五個點，用卷尺測量房高，若數(shù)值不同，說明房頂傾斜。

3、管道

用力晃動暖氣管和上水管，看看是否牢固。下水管可能有垃圾堵塞，所以要打開水閥看排水是否流暢。

4、廚房煙道

將冒煙的紙，放在煙道口下方，看煙是否能正常上升。

5、管道煤氣

將冒煙的紙放在報警器附近，看看報警器是否靈敏，同時檢查進(jìn)氣電磁閥是否方便使用。

二、交房的時候怎么驗房———毛坯房驗房注意事項

1、驗電

A、開關(guān)箱內(nèi)的各路開關(guān)都有標(biāo)示，若沒有或不明白的話，要立馬改正。

B、開關(guān)要安裝穩(wěn)固，每個都要用力晃動，看看是否有松動。

C、檢查有線電視插座，寬帶插座，看看是否有松動或插不進(jìn)的現(xiàn)象。

D、檢查弱電插座數(shù)目。

E、檢查可視對講機、看看緊急呼叫按鈕是否正常。

F、檢查入戶門門鈴：看門鈴是否有不響或響不停的現(xiàn)象。

2、測高度

用盒尺檢驗房頂，取4個點，進(jìn)行測量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒有傾斜。

3、測墻壁空中

用長尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

4、樓道窗戶

檢查是否有紗窗，假如沒有，應(yīng)及時提出。

5、 檢查防盜門

檢查有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關(guān)是否靈巧。

6、檢查門窗

檢查門窗密封性是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，看密封條的壓力是否平均。

7、窗戶

檢查推拉紗窗和窗扇，推進(jìn)是否靈巧無碰撞。

8、衛(wèi)生間

A、衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)按安裝防盜網(wǎng)。

B、如若沒有窗戶，則要有通風(fēng)孔，設(shè)在吊頂上面。

C、離通風(fēng)孔最近的插座要是防水插座。

以上內(nèi)容就是小庭為大家總結(jié)介紹的有關(guān)于“南寧毛坯新房交付的時候怎么驗房，毛坯房驗房方法與注意事項有哪些”這方面的信息了，相信大家在看過上述文章的介紹后，對該內(nèi)容有一定基礎(chǔ)的了解了，如果您對房屋裝修報價、房屋裝修設(shè)計風(fēng)格還有想要了解的信息，請于小庭在線客服聯(lián)系。

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